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圓夢「養老圣地」,終將「老有所依」!恭喜H先生成功在西班牙購房!
2021-01-18 發表
來源:原創
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  一、客戶情況

  H先生,50歲,某連鎖快餐集團高管

  二、申請進度

  2019.2 春節期間與家人朋友前往國外過年尋找自住房產

  2019.2 考察了雅典、法蘭克福、米蘭、巴塞羅那、馬德里和馬拉加

  2019.3 訂購馬加拉兩套獨棟別墅

  2019.6 支付尾款并辦理過戶產權

  三、案例分析

  H先生非常喜歡歐洲,而且經常帶家人去歐洲旅行,這么多的歐洲國度里,最讓他念念不忘是西班牙,對這里清新的空氣、歷史悠久的建筑、熱情友好的當地人、低廉的生活成本喜愛至極。

  另一方面,H先生的兒子目前在英國讀書,畢業后打算留在歐洲繼續求學并長居。H先生也計劃自己將來和太太一起在西班牙享受退休生活,一家人能夠暢游歐洲。因此在多方考察下,選擇了太平洋出國公司,希望可以通過我們幫助他們實現移民西班牙的想法,在詳細了解西班牙移民方式與政策之后,根據H先生一家的資產情況,我們幫助客戶定制了購買50萬歐元房產移民西班牙的方案。

  根據H先生的要求,太平洋出國為其精心策劃了一場西班牙考察之旅,陪他考察了幾套巴塞羅那市中心、馬德里市中心以及馬拉加海邊的幾套房產。經過考察和比較,最后,他挑中了2套馬拉加獨棟別墅,總價值 €125萬,這樣一套用來出租或將來留給孩子住,一套用來自住。值得一提的是,兩棟別墅都能看到地中海,小區設施俱全,小區有輕軌站和英國國際學校,別墅每月預計租金3500-4000歐元左右。

  回國之后,H先生開始分批支付了房款。太平洋出國為他細致安排好了一切流程手續,目前客戶已經完成房產尾款支付以及房產過戶。

  四、顧問點評

  西班牙房產為永久產權,當地房產市場健康活躍,租售比高,回報率穩定,是一種很好的資產配置行為。另外,購買西班牙房產可以三代同時移民,享受當地優渥的福利。

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